28 bis rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 bis rue de Poulpatré, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 1.16 % à celui du n°35 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1951,
À propos du 28 bis rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1951, situé dans le quartier Bourg de Crozon.
2 niveaux - 1 logement - 89 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0458 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 215 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 165 mètres
Ventes au 28 bis rue de Poulpatré
Les 4 ventes au 28 bis rue de Poulpatré constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 bis rue de Poulpatré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 bis rue de Poulpatré, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 bis rue de Poulpatré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 bis rue de Poulpatré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 bis rue de Poulpatré dans son marché local
Prix du 28 bis rue de Poulpatré par rapport à la voie
Sur rue de Poulpatré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 28 bis rue de Poulpatré se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 bis rue de Poulpatré par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 bis rue de Poulpatré se situe 24.04 % en dessous de la moyenne de Crozon et -1.92 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
