76 rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 76 rue de Poulpatré, affiche un prix moyen de 1 889 €/m², inférieur de 3.67 % à celui du n°103 et de n°105.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 76 rue de Poulpatré, 29160 Crozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 664 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 76 rue de Poulpatré
Aucune vente n'a été recensée au 76 rue de Poulpatré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 76 rue de Poulpatré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 76 rue de Poulpatré, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 76 rue de Poulpatré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 76 rue de Poulpatré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 76 rue de Poulpatré dans son marché local
Prix du 76 rue de Poulpatré par rapport à la voie
Sur rue de Poulpatré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 005 €/m². Avec un prix moyen de 1 889 €/m², le 76 rue de Poulpatré se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 76 rue de Poulpatré par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 696 €/m². Le prix moyen des maisons au 76 rue de Poulpatré se situe 29.93 % en dessous de la moyenne de Crozon et -9.53 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 76 rue de Poulpatré à Crozon
Le loyer moyen estimé au 76 rue de Poulpatré est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13 % sur 1 an et baissé de 7.56 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
