23 rue du Cap de la Chèvre, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue du Cap de la Chèvre, affiche un prix moyen de 2 645 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°27 bis.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 rue du Cap de la Chèvre, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 284 m² au sol - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 324 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 505 mètres
Ventes au 23 rue du Cap de la Chèvre
Une vente a été recensée au 23 rue du Cap de la Chèvre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue du Cap de la Chèvre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue du Cap de la Chèvre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue du Cap de la Chèvre dans son marché local
Prix du 23 rue du Cap de la Chèvre par rapport à la voie
Sur rue du Cap de la Chèvre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 588 €/m². Avec un prix moyen de 2 645 €/m², le 23 rue du Cap de la Chèvre se situe 2.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue du Cap de la Chèvre par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 rue du Cap de la Chèvre se situe 8.8 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 2.44 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 rue du Cap de la Chèvre à Crozon
Le loyer moyen estimé au 23 rue du Cap de la Chèvre est de 14.95 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.79 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.78 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
