17 rue du Menhir, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 rue du Menhir, affiche un prix moyen de 2 232 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°16 mais inférieur de 5.74 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 rue du Menhir, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Bourg de Crozon à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 178 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000HXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 443 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 209 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 217 mètres
Ventes au 17 rue du Menhir
Une vente a été recensée au 17 rue du Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 rue du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 rue du Menhir, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 rue du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 rue du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 rue du Menhir dans son marché local
Prix du 17 rue du Menhir par rapport à la voie
Sur rue du Menhir, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 232 €/m², le 17 rue du Menhir se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 rue du Menhir par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 rue du Menhir se situe 8.19 % en dessous de la moyenne de Crozon et 13.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 rue du Menhir à Crozon
Le loyer moyen estimé au 17 rue du Menhir est de 14.05 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.24 € à 16.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.4 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.56 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
