13 bis rue Général Lamoricière, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis rue Général Lamoricière, affiche un prix moyen de 3 143 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°14 mais supérieur de 10.86 % à celui du n°15.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis rue Général Lamoricière, 29160 Crozon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 715 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 538 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Jaurès à 459 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis rue Général Lamoricière
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis rue Général Lamoricière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis rue Général Lamoricière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis rue Général Lamoricière, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Général Lamoricière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis rue Général Lamoricière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis rue Général Lamoricière dans son marché local
Prix du 13 bis rue Général Lamoricière par rapport à la voie
Sur rue Général Lamoricière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 978 €/m². Avec un prix moyen de 3 143 €/m², le 13 bis rue Général Lamoricière se situe 5.54 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis rue Général Lamoricière par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis rue Général Lamoricière se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 50.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis rue Général Lamoricière à Crozon
Le loyer moyen estimé au 13 bis rue Général Lamoricière est de 13.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 15.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
