22 rue Yves Le Gallo, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 rue Yves Le Gallo, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², identique à celui du n°3 bis mais inférieur de 1.97 % à celui du n°4.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Yves Le Gallo, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Bourg de Crozon.
1 niveau - 21 m² au sol
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 379 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sainte Jeanne d'Arc à 317 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 266 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Yves Le Gallo
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Yves Le Gallo au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Yves Le Gallo
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Yves Le Gallo, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Yves Le Gallo
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Yves Le Gallo complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Yves Le Gallo dans son marché local
Prix du 22 rue Yves Le Gallo par rapport à la voie
Sur rue Yves Le Gallo, le prix moyen des appartements s'établit à 2 102 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 22 rue Yves Le Gallo se situe 2.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Yves Le Gallo par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des appartements atteint 2 431 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Yves Le Gallo se situe 15.88 % en dessous de la moyenne de Crozon et 20.8 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Yves Le Gallo à Crozon
Le loyer moyen estimé au 22 rue Yves Le Gallo est de 13.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.97 € à 15.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.24 % au loyer moyen estimé à Crozon, qui est de 14.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Crozon a augmenté de 8.17 % sur 1 an et baissé de 15.43 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 874 €/m² au deuxième semestre 2022 à 2 247 €/m² au premier semestre 2025.
