8 venelle Bel-Air, 29160 Crozon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 venelle Bel-Air, affiche un prix moyen de 2 785 €/m², inférieur de 7.99 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction de 2015,
À propos du 8 venelle Bel-Air, 29160 Crozon
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Morgat et Cap de la Chèvre.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0564 - Feuille 000KLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place D'ys Morgat à 65 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique de Morgat à 317 mètres
Ventes au 8 venelle Bel-Air
Une vente a été recensée au 8 venelle Bel-Air. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 venelle Bel-Air
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 venelle Bel-Air, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 venelle Bel-Air
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 venelle Bel-Air complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 venelle Bel-Air dans son marché local
Prix du 8 venelle Bel-Air par rapport à la voie
Sur venelle Bel-Air, le prix moyen des maisons s'établit à 2 936 €/m². Avec un prix moyen de 2 785 €/m², le 8 venelle Bel-Air se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 venelle Bel-Air par rapport à Crozon et à Finistère
À Crozon, le prix moyen des maisons atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 venelle Bel-Air se situe 3.57 % au-dessus de la moyenne de Crozon et 33.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Crozon a baissé de 13.22 % sur 1 an et baissé de 7.8 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 176 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 241 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 3 099 €/m² sur la période récente.
