2 rue de Bellevue, 29460 Dirinon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue de Bellevue, affiche un prix moyen de 1 973 €/m², inférieur de 20.02 % à celui du n°4 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
1 biens vendus à l'adresse - 6 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 rue de Bellevue, 29460 Dirinon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Dirinon.
2 niveaux - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourg à 281 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Nonne à 119 mètres
Ventes au 2 rue de Bellevue
Une vente a été recensée au 2 rue de Bellevue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue de Bellevue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue de Bellevue, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bellevue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue de Bellevue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue de Bellevue dans son marché local
Prix du 2 rue de Bellevue par rapport à la voie
Sur rue de Bellevue, le prix moyen des maisons s'établit à 2 306 €/m². Avec un prix moyen de 1 973 €/m², le 2 rue de Bellevue se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue de Bellevue par rapport à Dirinon et à Finistère
À Dirinon, le prix moyen des maisons atteint 2 215 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue de Bellevue se situe 10.93 % en dessous de la moyenne de Dirinon et -17.41 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Dirinon a augmenté de 0.8 % sur 1 an et augmenté de 27.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 624 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 197 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 98 650 € au 2 rue de Bellevue à Dirinon, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 933 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 6 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 466 € en assurant vous-même les visites, ou 1 233 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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