2 Allée de Kerlien, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée de Kerlien, affiche un prix moyen de 1 980 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 7.61 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1882,
29 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée de Kerlien, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1882, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 63 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0198 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penn Ar C'hoat à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 545 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 179 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 178 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 449 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 265 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée de Kerlien
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée de Kerlien au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée de Kerlien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée de Kerlien, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerlien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée de Kerlien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée de Kerlien dans son marché local
Prix du 2 Allée de Kerlien par rapport à la voie
Sur Allée de Kerlien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 1 980 €/m², le 2 Allée de Kerlien se situe 23.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée de Kerlien par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée de Kerlien se situe 19.68 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -17.12 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 000 € au 2 Allée de Kerlien à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 950 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 475 € en assurant vous-même les visites, ou 1 238 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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