23 Allée de Kerlien, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Allée de Kerlien, affiche un prix moyen de 2 530 €/m², inférieur de 6.05 % à celui du n°25 mais supérieur de 11.55 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
1 biens vendus à l'adresse - 23 à moins de 100 mètres
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À propos du 23 Allée de Kerlien, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 128 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penn Ar C'hoat à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 492 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 184 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 204 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 401 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 232 mètres
Ventes au 23 Allée de Kerlien
Une vente a été recensée au 23 Allée de Kerlien. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Allée de Kerlien
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Allée de Kerlien, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Kerlien
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Allée de Kerlien complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Allée de Kerlien dans son marché local
Prix du 23 Allée de Kerlien par rapport à la voie
Sur Allée de Kerlien, le prix moyen des maisons s'établit à 2 594 €/m². Avec un prix moyen de 2 530 €/m², le 23 Allée de Kerlien se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Allée de Kerlien par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Allée de Kerlien se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 5.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 500 € au 23 Allée de Kerlien à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 163 € en assurant vous-même les visites, ou 1 581 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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