11 Impasse Al Lann, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Impasse Al Lann, affiche un prix moyen de 2 180 €/m², inférieur de 4.76 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1966,
1 biens vendus à l'adresse - 9 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Impasse Al Lann, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1966, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0222 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 117 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1053 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 290 mètres
Ventes au 11 Impasse Al Lann
Une vente a été recensée au 11 Impasse Al Lann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Impasse Al Lann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Impasse Al Lann, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Al Lann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Impasse Al Lann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Impasse Al Lann dans son marché local
Prix du 11 Impasse Al Lann par rapport à la voie
Sur Impasse Al Lann, le prix moyen des maisons s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 180 €/m², le 11 Impasse Al Lann se situe 7.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Impasse Al Lann par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Impasse Al Lann se situe 11.56 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -8.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 000 € au 11 Impasse Al Lann à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 450 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 725 € en assurant vous-même les visites, ou 1 363 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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