2 Impasse d’Armorique, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse d’Armorique, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.12 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Impasse d’Armorique, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ploare 1.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armorique à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 600 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 577 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 648 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 691 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 765 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse d’Armorique
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse d’Armorique au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Armorique
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Impasse d’Armorique. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Armorique
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse d’Armorique complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse d’Armorique dans son marché local
Prix du 2 Impasse d’Armorique par rapport à la voie
Sur Impasse d’Armorique, le prix moyen des maisons s'établit à 2 525 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 2 Impasse d’Armorique se situe 0.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse d’Armorique par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse d’Armorique se situe 2.31 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 5.57 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 126 100 € au 2 Impasse d’Armorique à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 305 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 576 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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