1 Impasse Dahut, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse Dahut, affiche un prix moyen de 1 711 €/m², supérieur de 4.08 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Impasse Dahut, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Pouldavid.
1 niveau - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lucas à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1132 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 1100 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 1050 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse Dahut
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse Dahut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse Dahut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse Dahut, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Dahut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse Dahut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse Dahut dans son marché local
Prix du 1 Impasse Dahut par rapport à la voie
Sur Impasse Dahut, le prix moyen des maisons s'établit à 1 666 €/m². Avec un prix moyen de 1 711 €/m², le 1 Impasse Dahut se situe 2.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse Dahut par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse Dahut se situe 30.59 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -28.38 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 550 € au 1 Impasse Dahut à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 278 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 139 € en assurant vous-même les visites, ou 1 069 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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