8 Impasse de la Fee Morgane, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse de la Fee Morgane, affiche un prix moyen de 2 408 €/m², inférieur de 2.23 % à celui du n°9 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse de la Fee Morgane, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0021 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 985 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 753 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse de la Fee Morgane
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse de la Fee Morgane au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse de la Fee Morgane
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse de la Fee Morgane, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Fee Morgane
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse de la Fee Morgane complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse de la Fee Morgane dans son marché local
Prix du 8 Impasse de la Fee Morgane par rapport à la voie
Sur Impasse de la Fee Morgane, le prix moyen des maisons s'établit à 2 433 €/m². Avec un prix moyen de 2 408 €/m², le 8 Impasse de la Fee Morgane se situe 1.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse de la Fee Morgane par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse de la Fee Morgane se situe 2.31 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 0.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 400 € au 8 Impasse de la Fee Morgane à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 020 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 010 € en assurant vous-même les visites, ou 1 505 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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