2 Impasse des Korrigans, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse des Korrigans, affiche un prix moyen de 1 836 €/m².Cet immeuble ancien de 1954, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Impasse des Korrigans, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1954, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 48 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 998 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 899 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 217 mètres
Ventes au 2 Impasse des Korrigans
Une vente a été recensée au 2 Impasse des Korrigans. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse des Korrigans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse des Korrigans, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Korrigans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse des Korrigans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse des Korrigans dans son marché local
Prix du 2 Impasse des Korrigans par rapport à la voie
Sur Impasse des Korrigans, le prix moyen des appartements s'établit à 1 829 €/m². Avec un prix moyen de 1 836 €/m², le 2 Impasse des Korrigans se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse des Korrigans par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Impasse des Korrigans se situe 27.52 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 28.81 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Impasse des Korrigans à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Impasse des Korrigans est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.9 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
