12 Impasse du Graal, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Impasse du Graal, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 1.23 % à celui du n°11 mais inférieur de 2.4 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Impasse du Graal, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 264 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1128 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1048 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 930 mètres
Ventes au 12 Impasse du Graal
Une vente a été recensée au 12 Impasse du Graal. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Impasse du Graal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Impasse du Graal, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Graal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Impasse du Graal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Impasse du Graal dans son marché local
Prix du 12 Impasse du Graal par rapport à la voie
Sur Impasse du Graal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 12 Impasse du Graal se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Impasse du Graal par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Impasse du Graal se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 7.16 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 000 € au 12 Impasse du Graal à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 400 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 200 € en assurant vous-même les visites, ou 1 600 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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