8 Impasse du Graal, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Graal, affiche un prix moyen de 2 404 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°7 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Graal, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1112 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 1014 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 966 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Impasse du Graal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Impasse du Graal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Graal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Graal, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Graal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Graal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Graal dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Graal par rapport à la voie
Sur Impasse du Graal, le prix moyen des maisons s'établit à 2 475 €/m². Avec un prix moyen de 2 404 €/m², le 8 Impasse du Graal se situe 2.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Graal par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Graal se situe 2.47 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 0.63 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 120 200 € au 8 Impasse du Graal à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 010 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 005 € en assurant vous-même les visites, ou 1 503 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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