8 Impasse du Menhir, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Impasse du Menhir, affiche un prix moyen de 3 504 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1848,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Impasse du Menhir, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1848, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Menhir à 144 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1196 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1108 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 844 mètres
Ventes au 8 Impasse du Menhir
Une vente a été recensée au 8 Impasse du Menhir. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Impasse du Menhir
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Impasse du Menhir, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Menhir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Impasse du Menhir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Impasse du Menhir dans son marché local
Prix du 8 Impasse du Menhir par rapport à la voie
Sur Impasse du Menhir, le prix moyen des maisons s'établit à 3 172 €/m². Avec un prix moyen de 3 504 €/m², le 8 Impasse du Menhir se situe 10.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Impasse du Menhir par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Impasse du Menhir se situe 42.15 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 46.67 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 175 200 € au 8 Impasse du Menhir à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 8 760 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 380 € en assurant vous-même les visites, ou 2 190 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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