4 Passage Corentin Celton, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Passage Corentin Celton, affiche un prix moyen de 2 460 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Passage Corentin Celton, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0118 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lycée Jean Marie Le Bris à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 121 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 150 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 189 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 26 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Passage Corentin Celton
Aucune vente n'a été recensée au 4 Passage Corentin Celton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Passage Corentin Celton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Passage Corentin Celton, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Passage Corentin Celton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Passage Corentin Celton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Passage Corentin Celton dans son marché local
Prix du 4 Passage Corentin Celton par rapport à la voie
Sur Passage Corentin Celton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 460 €/m², le 4 Passage Corentin Celton se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Passage Corentin Celton par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Passage Corentin Celton se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 4.61 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Passage Corentin Celton à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 4 Passage Corentin Celton est de 12.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.43 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
