11 Quai du Port Rhu, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 Quai du Port Rhu, affiche un prix moyen de 3 055 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°15 et de n°15 bis.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 Quai du Port Rhu, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gendarmerie à 101 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1037 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 431 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 342 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 960 mètres
- - Ecole primaire publique Victor Hugo à 315 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Quai du Port Rhu
Aucune vente n'a été recensée au 11 Quai du Port Rhu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Quai du Port Rhu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Quai du Port Rhu, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Quai du Port Rhu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Quai du Port Rhu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Quai du Port Rhu dans son marché local
Prix du 11 Quai du Port Rhu par rapport à la voie
Sur Quai du Port Rhu, le prix moyen des appartements s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 3 055 €/m², le 11 Quai du Port Rhu se situe 14.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Quai du Port Rhu par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Quai du Port Rhu se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 18.32 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 Quai du Port Rhu à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 11 Quai du Port Rhu est de 13.65 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.01 € à 16.08 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
