4 bis Rue Amiral Courbet, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue Amiral Courbet, affiche un prix moyen de 2 744 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Rue Amiral Courbet, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ffi à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1395 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 1321 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 354 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Amiral Courbet
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Amiral Courbet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue Amiral Courbet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue Amiral Courbet, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Amiral Courbet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue Amiral Courbet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue Amiral Courbet dans son marché local
Prix du 4 bis Rue Amiral Courbet par rapport à la voie
Sur Rue Amiral Courbet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 2 744 €/m², le 4 bis Rue Amiral Courbet se situe 0.11 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue Amiral Courbet par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Amiral Courbet se situe 8.29 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 6.27 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Rue Amiral Courbet à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 4 bis Rue Amiral Courbet est de 13.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.83 € à 16.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.11 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
