3 Rue Boudoulec, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Boudoulec, affiche un prix moyen de 2 611 €/m², supérieur de 6.79 % à celui du n°2 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
24 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue Boudoulec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0101 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 157 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 598 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 562 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1106 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Boudoulec
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Boudoulec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Boudoulec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Boudoulec, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boudoulec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Boudoulec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Boudoulec dans son marché local
Prix du 3 Rue Boudoulec par rapport à la voie
Sur Rue Boudoulec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 563 €/m². Avec un prix moyen de 2 611 €/m², le 3 Rue Boudoulec se situe 1.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Boudoulec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Boudoulec se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 9.29 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 550 € au 3 Rue Boudoulec à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 528 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 264 € en assurant vous-même les visites, ou 1 632 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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