50 Rue Charles de Foucauld, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 50 Rue Charles de Foucauld, affiche un prix moyen de 2 091 €/m², identique à celui du n°52 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1970, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 Rue Charles de Foucauld, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 16 logements - 407 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerharo à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 397 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 367 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 299 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 473 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 50 Rue Charles de Foucauld
Aucune vente n'a été recensée au 50 Rue Charles de Foucauld au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 Rue Charles de Foucauld
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 Rue Charles de Foucauld, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 Rue Charles de Foucauld
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 Rue Charles de Foucauld complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 Rue Charles de Foucauld dans son marché local
Prix du 50 Rue Charles de Foucauld par rapport à la voie
Sur Rue Charles de Foucauld, le prix moyen des appartements s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 091 €/m², le 50 Rue Charles de Foucauld se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 50 Rue Charles de Foucauld par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 Rue Charles de Foucauld se situe 100 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 100 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 Rue Charles de Foucauld à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 50 Rue Charles de Foucauld est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 13.83 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
