20 Rue Corentin Celton, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue Corentin Celton, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°18 mais supérieur de 1.91 % à celui du n°29.Cet immeuble ancien de 1945, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue Corentin Celton, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1945, situé dans le quartier Ploare 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0104 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 229 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 257 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 266 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 134 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 333 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue Corentin Celton
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue Corentin Celton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue Corentin Celton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue Corentin Celton, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue Corentin Celton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue Corentin Celton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue Corentin Celton dans son marché local
Prix du 20 Rue Corentin Celton par rapport à la voie
Sur Rue Corentin Celton, le prix moyen des appartements s'établit à 2 480 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 20 Rue Corentin Celton se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue Corentin Celton par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 542 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue Corentin Celton se situe 1.26 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 3 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue Corentin Celton à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 20 Rue Corentin Celton est de 12.87 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.72 € à 14.95 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.98 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 8.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 500 € au 20 Rue Corentin Celton à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 275 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 138 € en assurant vous-même les visites, ou 1 569 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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