22 Rue Corentin Celton, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Corentin Celton, affiche un prix moyen de 2 020 €/m², inférieur de 16.18 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Corentin Celton, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Ploare 2.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 221 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 250 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 263 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 125 mètres
- - Ecole primaire publique Laënnec à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Corentin Celton
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Corentin Celton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Corentin Celton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Corentin Celton, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corentin Celton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Corentin Celton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Corentin Celton dans son marché local
Prix du 22 Rue Corentin Celton par rapport à la voie
Sur Rue Corentin Celton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 123 €/m². Avec un prix moyen de 2 020 €/m², le 22 Rue Corentin Celton se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Corentin Celton par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Corentin Celton se situe 18.05 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -15.45 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 000 € au 22 Rue Corentin Celton à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 525 € en assurant vous-même les visites, ou 1 263 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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