39 Rue des Plomarch, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Plomarch, affiche un prix moyen de 2 581 €/m², supérieur de 32.9 % à celui du n°48 mais inférieur de 5.49 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 Rue des Plomarch, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0210 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lamennais à 271 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 937 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 389 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 349 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 840 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Plomarch
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Plomarch au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue des Plomarch
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue des Plomarch, 30 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Plomarch
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue des Plomarch complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Plomarch dans son marché local
Prix du 39 Rue des Plomarch par rapport à la voie
Sur Rue des Plomarch, le prix moyen des appartements s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 581 €/m², le 39 Rue des Plomarch se situe 23.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Plomarch par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des appartements au 39 Rue des Plomarch se situe 2.1 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 0 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 Rue des Plomarch à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 39 Rue des Plomarch est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.74 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.57 % sur 1 an et augmenté de 7.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
