1 Rue du Centre, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Centre, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², inférieur de 2 % à celui du n°2 et de n°1 bis.Cet immeuble ancien de 1897, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Centre, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1897, situé dans le quartier Centre Ville 1 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
3 niveaux - 3 logements - 4 locaux - 193 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0294 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1108 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 467 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 434 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1012 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 269 mètres
Ventes au 1 Rue du Centre
Une vente a été recensée au 1 Rue du Centre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Centre, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Centre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Centre dans son marché local
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à la voie
Sur Rue du Centre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 898 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 1 Rue du Centre se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Centre par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Centre se situe 26.36 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 27.73 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Centre à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Centre est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.73 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
