13 Rue du Couedic, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Couedic, affiche un prix moyen de 2 881 €/m², supérieur de 3.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 7.75 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Rue du Couedic, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0212 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0213 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 202 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1102 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 486 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 450 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1005 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 288 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue du Couedic
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du Couedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Couedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Couedic, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Couedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Couedic dans son marché local
Prix du 13 Rue du Couedic par rapport à la voie
Sur Rue du Couedic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 881 €/m², le 13 Rue du Couedic se situe 3.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Couedic par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Couedic se situe 16.88 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 20.59 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 144 050 € au 13 Rue du Couedic à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 203 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 601 € en assurant vous-même les visites, ou 1 801 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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