18 Rue du Couedic, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du Couedic, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 18 Rue du Couedic, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 94 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 228 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1083 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 476 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 440 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 986 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du Couedic
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du Couedic au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du Couedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du Couedic, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du Couedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du Couedic dans son marché local
Prix du 18 Rue du Couedic par rapport à la voie
Sur Rue du Couedic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 18 Rue du Couedic se situe 5.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du Couedic par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du Couedic se situe 18.86 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 22.65 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 146 500 € au 18 Rue du Couedic à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 325 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 663 € en assurant vous-même les visites, ou 1 831 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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