34 Rue du Couedic, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Rue du Couedic, affiche un prix moyen de 2 384 €/m², inférieur de 4.33 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 26 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 34 Rue du Couedic, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 79 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0401 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 254 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1101 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 521 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 483 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1003 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 330 mètres
Ventes au 34 Rue du Couedic
Une vente a été recensée au 34 Rue du Couedic. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Rue du Couedic
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Rue du Couedic, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°34 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Couedic
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Rue du Couedic complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Rue du Couedic dans son marché local
Prix du 34 Rue du Couedic par rapport à la voie
Sur Rue du Couedic, le prix moyen des maisons s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 384 €/m², le 34 Rue du Couedic se situe 14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Rue du Couedic par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue du Couedic se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -0.21 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 119 200 € au 34 Rue du Couedic à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 960 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 980 € en assurant vous-même les visites, ou 1 490 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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