2 Rue du Menez, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 2 Rue du Menez, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1950, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 132 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jules Verne à 86 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1051 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 952 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Menez
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Menez au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Menez, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 2 Rue du Menez à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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