32 Rue du Menez, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue du Menez, affiche un prix moyen de 2 664 €/m², supérieur de 4.96 % à celui du n°30 et de n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1955,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Rue du Menez, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Treboul 1.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0282 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Kerguelen à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Blaise à 1008 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 909 mètres
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 406 mètres
Ventes au 32 Rue du Menez
Une vente a été recensée au 32 Rue du Menez. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue du Menez
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue du Menez, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Menez
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue du Menez complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue du Menez dans son marché local
Prix du 32 Rue du Menez par rapport à la voie
Sur Rue du Menez, le prix moyen des maisons s'établit à 2 382 €/m². Avec un prix moyen de 2 664 €/m², le 32 Rue du Menez se situe 11.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue du Menez par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Rue du Menez se situe 8.07 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 11.51 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 200 € au 32 Rue du Menez à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 660 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 330 € en assurant vous-même les visites, ou 1 665 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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