26 Rue Eugene Kerivel, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue Eugene Kerivel, affiche un prix moyen de 2 141 €/m², inférieur de 1.47 % à celui du n°28 et du 3.9 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue Eugene Kerivel, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 2 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 214 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0352 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 959 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 319 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 284 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 863 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 120 mètres
Ventes au 26 Rue Eugene Kerivel
Une vente a été recensée au 26 Rue Eugene Kerivel. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue Eugene Kerivel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue Eugene Kerivel, 38 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugene Kerivel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue Eugene Kerivel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Eugene Kerivel dans son marché local
Prix du 26 Rue Eugene Kerivel par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Kerivel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 141 €/m², le 26 Rue Eugene Kerivel se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Eugene Kerivel par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Eugene Kerivel se situe 15.48 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 16.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue Eugene Kerivel à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 26 Rue Eugene Kerivel est de 12.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.7 € à 14.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.74 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
