35 Rue Eugene Lucas, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue Eugene Lucas, affiche un prix moyen de 1 568 €/m², inférieur de 5.71 % à celui du n°37 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 35 Rue Eugene Lucas, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Pouldavid.
2 niveaux - 1 logement - 42 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0107 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lucas à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 891 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 859 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 803 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 974 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 361 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue Eugene Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue Eugene Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue Eugene Lucas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue Eugene Lucas, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugene Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue Eugene Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue Eugene Lucas dans son marché local
Prix du 35 Rue Eugene Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Eugene Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 568 €/m², le 35 Rue Eugene Lucas se situe 16.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue Eugene Lucas par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue Eugene Lucas se situe 36.39 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -34.37 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 78 400 € au 35 Rue Eugene Lucas à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 920 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 960 € en assurant vous-même les visites, ou 980 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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