2 Rue Germaine et Yves le Joncour, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Germaine et Yves le Joncour, affiche un prix moyen de 2 376 €/m², inférieur de 12.2 % à celui du n°1.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Germaine et Yves le Joncour, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toubalan à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Germaine et Yves le Joncour
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Germaine et Yves le Joncour au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Germaine et Yves le Joncour
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Germaine et Yves le Joncour, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine et Yves le Joncour
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Germaine et Yves le Joncour complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Germaine et Yves le Joncour dans son marché local
Prix du 2 Rue Germaine et Yves le Joncour par rapport à la voie
Sur Rue Germaine et Yves le Joncour, le prix moyen des appartements s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 376 €/m², le 2 Rue Germaine et Yves le Joncour se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Germaine et Yves le Joncour par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Germaine et Yves le Joncour se situe 6.24 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 7.98 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Germaine et Yves le Joncour à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Germaine et Yves le Joncour est de 12.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.27 € à 15.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.25 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
