3 Rue Gradlon, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Gradlon, affiche un prix moyen de 1 900 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°1 et du 10.25 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 3 Rue Gradlon, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Pouldavid.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0092 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Eugène Lucas à 16 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 912 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 879 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 832 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 998 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 331 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Gradlon
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Gradlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Gradlon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Gradlon dans son marché local
Prix du 3 Rue Gradlon par rapport à la voie
Sur Rue Gradlon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 965 €/m². Avec un prix moyen de 1 900 €/m², le 3 Rue Gradlon se situe 3.31 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Gradlon par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 468 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Gradlon se situe 23.01 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -9 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.95 % sur 1 an et augmenté de 5.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
