7 Rue Gradlon, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
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À propos du 7 Rue Gradlon, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Pouldavid à dominante résidentielle.
5 niveaux - 144 logements - 3338 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradlon à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 905 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 872 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 832 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 993 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Gradlon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Gradlon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Gradlon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Gradlon, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gradlon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Gradlon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 7 Rue Gradlon à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 25 000 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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