5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre, affiche un prix moyen de 2 697 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°3 bis mais supérieur de 0.07 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Treboul 2 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 27 logements - 1435 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Golven à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Jean à 363 mètres
Absence de ventes récentes au 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre
Aucune vente n'a été recensée au 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre dans son marché local
Prix du 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre par rapport à la voie
Sur Rue Jean Baptiste Fiacre, le prix moyen des appartements s'établit à 2 700 €/m². Avec un prix moyen de 2 697 €/m², le 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre se situe 0.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 541 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre se situe 6.14 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 4.58 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 5 bis Rue Jean Baptiste Fiacre est de 13.4 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.78 € à 15.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.11 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 12.14 % sur 1 an et augmenté de 8.23 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
