12 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 159 €/m², supérieur de 6.78 % à celui du n°10 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
1 biens vendus à l'adresse - 31 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Centre Ville 2.
1 niveau - 1 logement - 78 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penn Ar C'hoat à 55 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 563 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 176 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 170 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 467 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 267 mètres
Ventes au 12 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 12 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Laënnec, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 12 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 148 €/m². Avec un prix moyen de 2 159 €/m², le 12 Rue Laënnec se situe 0.51 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Laënnec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Laënnec se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -9.63 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 950 € au 12 Rue Laënnec à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 398 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 699 € en assurant vous-même les visites, ou 1 349 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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