23 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 2 267 €/m², supérieur de 0.13 % à celui du n°25 et du 0.58 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1928,
À propos du 23 Rue Laënnec, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1928, situé dans le quartier Ploare 1.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0155 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 73 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 439 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 281 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 287 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 342 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 350 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Laënnec, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 23 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 2 149 €/m². Avec un prix moyen de 2 267 €/m², le 23 Rue Laënnec se situe 5.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Laënnec par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 473 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue Laënnec se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 8.68 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.16 % sur 1 an et augmenté de 5.47 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
