4 Rue Lamennais, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Lamennais, affiche un prix moyen de 1 846 €/m², inférieur de 15.24 % à celui du n°5 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 12 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue Lamennais, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 30 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 711 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 160 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 71 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 631 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 53 mètres
Ventes au 4 Rue Lamennais
Une vente a été recensée au 4 Rue Lamennais. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Lamennais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Lamennais, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamennais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Lamennais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Lamennais dans son marché local
Prix du 4 Rue Lamennais par rapport à la voie
Sur Rue Lamennais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 846 €/m², le 4 Rue Lamennais se situe 14.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Lamennais par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Lamennais se situe 25.11 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -22.73 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 300 € au 4 Rue Lamennais à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 615 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 308 € en assurant vous-même les visites, ou 1 154 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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