7 Rue Lebreton, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Lebreton, affiche un prix moyen de 2 600 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
32 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 7 Rue Lebreton, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 43 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0062 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Poste à 173 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1008 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 377 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 342 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 911 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Lebreton
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Lebreton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Lebreton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Lebreton, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lebreton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Lebreton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Lebreton dans son marché local
Prix du 7 Rue Lebreton par rapport à la voie
Sur Rue Lebreton, le prix moyen des maisons s'établit à 2 598 €/m². Avec un prix moyen de 2 600 €/m², le 7 Rue Lebreton se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Lebreton par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue Lebreton se situe 5.48 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 8.83 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 000 € au 7 Rue Lebreton à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 500 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 250 € en assurant vous-même les visites, ou 1 625 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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