31 Rue Louis Pasteur, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Louis Pasteur, affiche un prix moyen de 2 332 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°29 mais inférieur de 0.17 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 31 Rue Louis Pasteur, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville 2.
3 niveaux - 1 logement - 70 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pasteur à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 638 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 181 mètres
- - Lycée professionnel privé Sainte Elisabeth à 129 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 562 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 99 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue Louis Pasteur
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue Louis Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue Louis Pasteur
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue Louis Pasteur, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Pasteur
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Louis Pasteur complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Louis Pasteur dans son marché local
Prix du 31 Rue Louis Pasteur par rapport à la voie
Sur Rue Louis Pasteur, le prix moyen des maisons s'établit à 2 265 €/m². Avec un prix moyen de 2 332 €/m², le 31 Rue Louis Pasteur se situe 2.96 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Louis Pasteur par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue Louis Pasteur se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -2.39 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 116 600 € au 31 Rue Louis Pasteur à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 830 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 915 € en assurant vous-même les visites, ou 1 458 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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