2 Rue Obscure, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Obscure, affiche un prix moyen de 2 806 €/m², supérieur de 0.43 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.39 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
28 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Obscure, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Centre Ville 1.
3 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0214 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Port à 197 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 1112 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 499 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 463 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 1015 mètres
- - Ecole élémentaire publique Marie Curie à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Obscure
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Obscure au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Obscure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Obscure, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Obscure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Obscure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Obscure dans son marché local
Prix du 2 Rue Obscure par rapport à la voie
Sur Rue Obscure, le prix moyen des maisons s'établit à 2 755 €/m². Avec un prix moyen de 2 806 €/m², le 2 Rue Obscure se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Obscure par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Obscure se situe 13.83 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 17.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 300 € au 2 Rue Obscure à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 015 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 508 € en assurant vous-même les visites, ou 1 754 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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