28 Rue Saint Jacques, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 820 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°26 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 28 Rue Saint Jacques, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Pouldavid.
2 niveaux - 1 logement - 133 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000BB, - Parcelle n°0147 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gradlon à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 778 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 745 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 705 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 866 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 467 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue Saint Jacques
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue Saint Jacques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue Saint Jacques, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 28 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 820 €/m², le 28 Rue Saint Jacques se situe 7.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue Saint Jacques par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue Saint Jacques se situe 26.17 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -23.82 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 000 € au 28 Rue Saint Jacques à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 550 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 275 € en assurant vous-même les visites, ou 1 138 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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