8 Rue Saint Jacques, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Saint Jacques, affiche un prix moyen de 1 920 €/m², supérieur de 0.68 % à celui du n°10 mais inférieur de 6.75 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
1 biens vendus à l'adresse - 20 à moins de 100 mètres
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À propos du 8 Rue Saint Jacques, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Pouldavid.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pouldavid à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 658 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 627 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 576 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 743 mètres
- - Ecole primaire publique François Guillou à 586 mètres
Ventes au 8 Rue Saint Jacques
Une vente a été recensée au 8 Rue Saint Jacques. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Saint Jacques, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Saint Jacques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Saint Jacques dans son marché local
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à la voie
Sur Rue Saint Jacques, le prix moyen des maisons s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 1 920 €/m², le 8 Rue Saint Jacques se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Saint Jacques par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Saint Jacques se situe 22.11 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -19.63 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 000 € au 8 Rue Saint Jacques à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 800 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 400 € en assurant vous-même les visites, ou 1 200 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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