12 Rue Théodore Botrel, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 688 €/m², inférieur de 7.72 % à celui du n°10 mais supérieur de 9.98 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1935,
À propos du 12 Rue Théodore Botrel, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1935, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 49 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0580 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penn Ar C'hoat à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 509 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 168 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 188 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 418 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue Théodore Botrel, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 692 €/m². Avec un prix moyen de 2 688 €/m², le 12 Rue Théodore Botrel se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Théodore Botrel par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 471 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue Théodore Botrel se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de Douarnenez et 28.86 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 2.07 % sur 1 an et augmenté de 5.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
