3 Rue Théodore Botrel, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Théodore Botrel, affiche un prix moyen de 2 198 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et du 0.09 % à celui du n°7.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Théodore Botrel, 29100 Douarnenez
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Penn Ar C'hoat à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 545 mètres
- - Collège privé Saint Blaise à 132 mètres
- - Lycée général privé Saint-Blaise à 152 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 453 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Théodore Botrel
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Théodore Botrel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Théodore Botrel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Théodore Botrel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Botrel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Théodore Botrel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Théodore Botrel dans son marché local
Prix du 3 Rue Théodore Botrel par rapport à la voie
Sur Rue Théodore Botrel, le prix moyen des appartements s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 2 198 €/m², le 3 Rue Théodore Botrel se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Théodore Botrel par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 533 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Théodore Botrel se situe 13.23 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 14.74 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Théodore Botrel à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Théodore Botrel est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.69 € à 14.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.87 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.79 % sur 1 an et augmenté de 7.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
