8 Rue Yan Dargent, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Yan Dargent, affiche un prix moyen de 2 171 €/m², supérieur de 5.8 % à celui du n°8 bis et de n°8 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
10 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue Yan Dargent, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Centre Ville 2.
2 niveaux - 1 logement - 113 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Laënnec à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jean-Marie Le Bris à 326 mètres
- - Collège Jean-Marie Le Bris à 349 mètres
- - Lycée général et technologique Jean-Marie Le Bris à 316 mètres
- - Ecole maternelle privée Sainte Philomène à 242 mètres
- - Ecole élémentaire privée Les Saints Anges à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue Yan Dargent
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Yan Dargent au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Yan Dargent
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Yan Dargent, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yan Dargent
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Yan Dargent complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Yan Dargent dans son marché local
Prix du 8 Rue Yan Dargent par rapport à la voie
Sur Rue Yan Dargent, le prix moyen des maisons s'établit à 2 343 €/m². Avec un prix moyen de 2 171 €/m², le 8 Rue Yan Dargent se situe 7.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Yan Dargent par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des maisons atteint 2 465 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue Yan Dargent se situe 11.93 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et -9.13 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Douarnenez a augmenté de 1.83 % sur 1 an et augmenté de 5.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 450 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 421 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 108 550 € au 8 Rue Yan Dargent à Douarnenez, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 428 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 11 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 714 € en assurant vous-même les visites, ou 1 357 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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