2 Voie Communale Rond Point de Toubalan, 29100 Douarnenez
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan, affiche un prix moyen de 2 368 €/m².Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan, 29100 Douarnenez
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Treboul 1 à dominante résidentielle.
1 niveau - 14 logements - 366 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0505 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toubalan à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Jules Verne à 340 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan
Aucune vente n'a été recensée au 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan dans son marché local
Prix du 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan par rapport à la voie
Sur Voie Communale Rond Point de Toubalan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 369 €/m². Avec un prix moyen de 2 368 €/m², le 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan se situe 0.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan par rapport à Douarnenez et à Finistère
À Douarnenez, le prix moyen des appartements atteint 2 534 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan se situe 6.55 % en dessous de la moyenne de Douarnenez et 8.29 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan à Douarnenez
Le loyer moyen estimé au 2 Voie Communale Rond Point de Toubalan est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.06 € à 15.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.26 % au loyer moyen estimé à Douarnenez, qui est de 13 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Douarnenez a augmenté de 11.84 % sur 1 an et augmenté de 7.93 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 719 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 559 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 266 €/m² sur la période récente.
